摘要：
智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持恒隆地产(00101)“买入”评级，予目标价18.3港元。因为其估值不高(股息收益率为7.4%，市账率为0.35倍)，但由于国内消费需求... 智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持恒隆地产(00101)“买入”评级，予目标价18.3港元。因为其估值不高(股息收益率为7.4%，市账率为0.35倍)，但由于国内消费需求疲软，以及内地游客海外消费可能稀释国内消费，市价已反映大部份下行空间。
报告中称，集团管理层在高盛的投资会议上，对公司的业务前景持谨慎乐观态度，另外内地购物中心组合的租户销售增长相对稳定。管理层又指，因去年的基数较低，预计2023年第四季将出现温和回升;香港方面，随着新租户租金调整回复正数，整体零售投资组合的负租金调整正在收窄。写字楼面对空置率高、需求疲软的挑战，但管理层指，由于非金融行业的租户比例较高如诊所等，受经济环境的影响较小，其写字楼组合的租金趋势相对具有弹性。此外还重申渐进式派息政策的承诺。
