摘要：
由华夏新供给经济学研究院主办的2023年第一季度宏观经济形势分析会于2023年4月16日在北京举行。主题为：2023开创发展新局面。望正资本全球宏观对冲基金董事长刘陈杰出席并演... 由华夏新供给经济学研究院主办的2023年第一季度宏观经济形势分析会于2023年4月16日在北京举行。主题为：2023开创发展新局面。望正资本全球宏观对冲基金董事长刘陈杰出席并演讲。
谈到房地产行业，刘陈杰表示，去年做了一个研究，从刚需上来看，过去两年，每年十八九亿销售，未来十年、二十年可能慢慢回到10亿平左右，再慢慢回到10亿平以下。“金融体制、财政体制或者整个国家治理体制要做好转变的准备。”
此外，刘陈杰谈到，地产最重要问题是三四五线城市的结构性问题，一二线城市比如北京上海巨量的货币放下去有可能会涨，交易量也可能会增加，但是一二线房产数量只占全国的20%不到。“大量的交易发生在三四线城市，四五线城市，这种情况下从它的人均存量来看，包括家庭结构和人口流动来看，包括人口结构来看，都已经到顶。 ”他说。
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