摘要：
第45届清华大学中国与世界经济论坛于6月17日在京举行。贝壳找房高级副总裁，贝壳研究院院长李文杰出席并演讲。 李文杰在演讲中表示，从贝壳的观察和数据来看，1-5月份整个... 第45届清华大学中国与世界经济论坛于6月17日在京举行。贝壳找房高级副总裁，贝壳研究院院长李文杰出席并演讲。
李文杰在演讲中表示，从贝壳的观察和数据来看，1-5月份整个市场还是不错的。
第一，整个的商品房的销售保持了7%左右增长，其中住宅大概增长11%。二手房增长可能是翻倍，“但是大家感知的体感不好，2、3月份增得比较快，到了4、5月份，特别到6月份又回落。总体大盘和去年比，其实是保持比较好的修复增长。”李文杰说。
第二、3月份修复得比较快，但是不可持续，如果保持2、3月份，我相信从整个市场来讲，很可能又会回到量价齐涨的程度。“我们认为这个修复是相对比较合理的，也比较正常的。”他说。
在李文杰看来，大家总是和2、3月份比，如果拿1-5月份的数据和去年比，相对来讲还是有不错的增长。
李文杰表示，对于今年还是比较乐观，今年房地产市场可以保持增长，特别是在新房，能够保持大概5%左右的增长。去年因为是收缩的，二手房的增长可能会好于新房，会在10-15%左右，这是我们对总体市场的判断。
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