摘要：
18日早盘，地产板块盘中直线上扬，板块多数个股飘红，截至午盘，张江高科上涨2.90%，华发股份上涨2.81%。 板块代表ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，场内... 18日早盘，地产板块盘中直线上扬，板块多数个股飘红，截至午盘，张江高科上涨2.90%，华发股份上涨2.81%。
板块代表ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，场内价格半日收涨0.64%，成交额2070万元。
消息面上，国家发展改革委上午举行2023年7月份新闻发布会，国家发改委国民经济综合司副司长李慧表示，坚持底线思维，稳妥处置化解房地产、金融、地方债务等领域风险隐患，大力提升粮食、能源资源、产业链供应链安全保障能力，做好迎峰度夏期间能源保供工作，牢牢守住不发生系统性风险底线。
中信建投指出，板块机会集中在Alpha而非Beta，看好销售、拿地、信用均好的房企。6月销售延续下行趋势，投资、融资指标同步下行，后续销售有望受经济整体底部回升、政策提振购房信心的影响而得到恢复，年初以来销售、信用、土地布局均好的开发商及其物管子公司有望拥有较好股价表现。
中银证券同样认为，现阶段建议聚焦行业alpha机会，建议关注开发类企业中内生增长快、拿地有效性强的内驱动力型公司，主要包括主流的央国企和区域深耕型房企，销售、拿地均有较好增长，在行业见底复苏后的弹性较大。
从资金流入来看，资金持续布局优质头部房企意愿较强，也可验证机构关于行业alpha的布局思路。以聚焦头部地产公司行情的地产ETF（159707）为例，该ETF近5日已有4日获资金净增仓，份额升至3.91亿份，创上市以来新高！
资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，集中汇集市场16只头部房企上市公司，在投资方向上具有明显的头部集中度优势。
该指数6月12日迎来2023年第一次调样生效，此次调仓后，前十大成份股权重超8成，“保万招金”权重占比超5成，高度聚焦头部地产企业，契合龙头强者恒强产业周期趋势！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。
地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
数据来源：沪深交易所。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
